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首頁 > 裝修知識 > 裝修問答 > 裝修常見疑問 二手房裝修有講究,哪里要拆哪里不能拆?千萬別錯了!
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城市繁華地段的樓盤漸漸趨向飽和,新建樓盤少了,很多人買房子會選擇買二手房,畢竟只要房子本身建筑沒問題,經過二次裝修改造后,依然能開啟滿意的新生活。但二手房裝修也有講究,有些地方可以拆改,有些地方卻千萬不能動,我們在裝修前必需弄清楚。


二手房裝修

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二手房哪里可以改?


01 墻面改造


墻面一般是乳膠漆、墻紙墻布等,使用時間久了就會發黃發舊,如果想要二手房裝修后煥然一新,那就對墻面重新改造一番吧。改造時需要注意,要把原墻面的乳膠漆、膩子、白灰等鏟除干凈,露出原本的水泥墻面再進行刷墻裝修,這樣新做的墻面才不容易開裂脫落。


02 地面改造


一般來說,地面比墻面耐用,所以有些二手房的地面瓷磚還是挺新的,也就可以不拆改,省下一部分預算。如果地面瓷磚已經出現損壞、空鼓,或者與自己喜歡的裝修風格不符,就建議敲掉原地面重新改造,會讓整體的裝修效果更加完整。


地面改造需要注意原來的水電路,以及陽臺、廚衛的防水等。如果決定拆改地面,那么就需要把埋設在地面的水電路一起改造,去舊換新。廚衛間的瓷磚敲掉后,需要重新刷一遍完整的防水層,舊的防水層僅做局部修補是無法達到防水要求的。


二手房裝修


03 吊頂改造


二手房的吊頂可改可不改,要看實際情況,如果原來的吊頂出現裂痕或者脫落等問題,則需要拆除更換,另外看和自己想要的裝修風格是否搭配,還有就是裝修預算等。


全房改造的效果會比局部改造的效果好,如果決定重新裝修,小編建議還是全改吧,避免后期出現問題修修補補,全改更放心。


04 布局改造


如果對二手房做全房改造,那么也可以對原有布局進行優化,每個家庭的喜歡和生活習慣不同,打造一個適應個性化需求的新家,會住得更舒服。


二手房裝修

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二手房哪里不能改?


01 承重墻不能拆


承重墻是房子內承壓的主要架構,無論是新房還是二手房,承重墻都是萬萬不能拆改的,不然后果很嚴重,就像新聞里出現的房屋裂痕和塌陷。所以,為了避免誤拆承重墻,必須在裝修前對房屋內的墻體格局了解清楚,非專業人士不要擅自拆改,判斷錯誤就得不償失了。


二手房裝修

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02 燃起管道不能改


房子的燃氣管道開發商在建樓盤時就統一規劃好了,居民和裝修人員不能私自拆改,一旦發生燃氣泄漏,會造成重大災害。所以二手房裝修前,一定要清楚房屋格局,可以向物業咨詢,以及請專業裝修人士量房。


以上就是關于二手房裝修的建議和觀點,希望對您有幫助。

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